Location Studio meublé entre particulier à Paris

Bonjour, Je mets en location un studio meublé situé à Paris 17eme. Idéal étudiant/Premier emploi. Recherche bail longue durée. Métros Villiers, Malherbes, Pont Cardinet. (L2, L3, L14). Secteur Quartier Lévis, calme et commerces à proximité. 6ème étage sans ascenseur. Gardienne. Immeuble Haussmannien. 2 Digicodes. Studio de 17,20 m2 sur cour, comprenant pièce principale avec cuisine et salle de bain. Pièce principale : coin cuisine (2 feux, frigo), coin bureau, dressing, canapé lit (étirable pour 2 places), table à manger. Location meublée (vaisselle, dessertes, poubelles, cintres,...etc) Salle de bain : grande baignoire, WC, meuble vasque, lave linge Chauffage tout électrique. Travaux récents dans l'immeuble. Changement en 2020 : toiture + isolation + fenêtres. Quelques peintures refaites également en 2020. Refait à neuf début 2017. 670 euros / mois charges comprises (inclus mise à disposition lave linge dans la salle de bain) Option possible en plus : forfait électricité / Wifi Visites dès fin avril/début mai. Début de location mi-mai. Merci et à bientôt