Location Appartement non meublé 64m2 à Nanterre

Nanterre, dans un immeuble neuf (2011) de standing : Les Balcons de l'Arche, sur la coulée verte des Terrasses de l'Arche. A quelques minutes à pied de l'Arche de La Défense, de l'Arena 92 et du RER A Nanterre Préfecture. Appartement 3 pièces de 64 m² au 5ème étage. Séjour et 2 chambres avec parquet, belle cuisine entièrement équipée. Le séjour et le coin repas d'une surface de 21 m² sont revêtus d'un chaleureux parquet de chêne. Baignés de lumière, ils communiquent avec la cuisine et le balcon et offrent une vue dégagée. Les 2 vastes chambres (12 m² et 9 m²) sont équipées TV-Téléphone. La plus grande peut recevoir une belle armoire. La seconde comporte un placard équipé de miroirs. Elles donnent sur un jardin suspendu en contrebas et offrent une vue dégagée.Elles sont elles aussi revêtues de parquet. La cuisine de 8 m² est revêtue d'un élégant carrelage beige clair. Elle est aménagée et entièrement équipée, avec un combiné réfrigérateur congélateur, un four électrique, des plaques vitro-céramique et une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un lave-linge. Elle offre de beaux volumes de rangement. Un coin repas se trouve dans son prolongement. L'agréable salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir éclairé, sans oublier un très utile radiateur sèche-serviettes. Les WC séparés respectent les normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite. L' entrée de l'appartement est équipée d'un placard avec miroirs. L'immeuble est sécurisé avec accès par code ou bip dans le hall d'entrée. Un visiophone vous permettra de ''voir'' vos visiteurs et d'accueillir famille et amis. L'appartement est soigneusement isolé : vous apprécierez son confort douillet sans avoir à craindre la dépense. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Le chauffage central urbain est inclus dans les charges. Il en est de même pour l'eau chaude sanitaire L'accès direct à l'esplanade de la Coulée Verte est particulièrement appréciable... Le local vélo et le local poussette donnent directement sur la Coulée Verte. L'immeuble donne sur un espace piétonnier et arboré : les Allées de l'Arche. La coulée verte part du pied de la Grande Arche,... et ira jusqu'à la Seine ! Vous apprécierez aussi le parc André Malraux de Nanterre à deux pas, et le marché du dimanche matin. Les commerces sont tout proches. Un centre médical est prévu au pied de l'immeuble. Deux clubs de sport Forrest Hill sont tout proches (Squash au pied de l'immeuble et autre club à 500 m). Le plus grand Centre Commercial de France, Les Quatre Temps de la Défense, avec ses commerces et services, son cinéma 16 salles, et ses restaurants se situe à 10 mn à pied et 2 mn en voiture ! La Défense se développe harmonieusement et le projet Seine Arche la prolongera jusqu'au fleuve. De la vie, des emplois, de remarquables espaces commerciaux et touristiques. Et Paris est tout proche (Metro 1 à 10 minutes à pied)... Conditions de ressources du locataire : Investissement locatif pour Bailleur Le locataire devra remplir les conditions de ressources qui devront par conséquent être inférieures à : - 46.835 € pour une personne seule, - 69.995 € pour un couple, - 84.138 € pour une personne seule ou un couple ayant une personne à charge et - 10.784 € pour une personne seule ou un couple ayant deux personnes à charge. Il est à noter que le propriétaire bailleur devra remettre à l’administration fiscale une copie de l'avis d'imposition ou de non-imposition du locataire.