Lyon - Appartement non meublé de particulier à particulier

RARE – LOCATION TRIPLEX canut d'angle sans vis à vis et très lumineux, rénové avec soin par architecte, idéalement situé au cœur de la Croix-Rousse. Appartement de 122 m² au sol (5 pièces de 94 m² dont 3 chambres) situé au 3ème et 4ème étages (derniers étages). Au 1er niveau : un hall d'entrée avec rangements desservant un WC séparé, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec vue dégagée. Une première chambre avec fenêtre complète ce 1er volume. Au 2ème niveau : un espace bureau/multimédias de 13 m², ainsi qu'une seconde chambre avec fenêtres. Au 3ème niveau : une belle chambre parentale indépendante de 19 m² avec tomettes d'origine, 2 dressings sur mesure, une salle d'eau avec douche italienne spacieuse et un WC. Ce niveau bénéficie d’un accès direct vers le grenier intérieur de 28 m², conférant ainsi un immense espace de rangement supplémentaire. Les 3 niveaux s’assemblent harmonieusement créant la sensation de vivre dans une maison de ville chaleureuse avec comme atouts le charme de l'ancien avec son plafond à la française et pierres dorées apparentes ainsi qu’une rénovation moderne. Matériaux de haut de gamme (nombreux rangements sur mesures, design des espaces optimisés, parquets et escaliers en chêne massif, VMC, porte blindée, chaudière à condensation neuve) L’appartement comprend également un deuxième grenier extérieur et une cave (espaces sains et opérationnels). Il est situé à proximité de nombreux commerces, équipements, de plusieurs écoles (Saint-Denis et Commandant Arnaud), crèches et transports en commun (métro C, Croix Rousse/ Henon, ligne bus C13, 38, stations vélov et bluely). Chauffage individuel au gaz.