Appartement à Tours non meublé de 40m2

Dans une bâtisse année 1900, composée de six logements, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort du contemporain. Ce T2 atypique est entièrement parqueté en chêne. Situation géographique : Il se situe au 12 quai Paul Bert, face à la Loire. A 150m du pont Wilson et de son arrêt de Tramway et à 200m du pont de fil. A 7 minutes à pied de la place Anatole France et 10 minutes de la Faculté des Tanneurs. Entrée : Portail sécurisé avec digicode ouvrant sur un porche avec mosaïque d'époque au sol, donnant sur des emplacements à vélos et le coin poubelle. Intérieur : Dotée d'un agencement arrondi, la pièce principale est très lumineuse. Elle donne sur la cuisine, entièrement équipée (frigo, four, plaques à induction, hotte, micro-onde) ainsi que sur la cheminée décorative d'époque. Un petit passage donne sur un placard avec emplacement pour machine à laver et rangements, ainsi que les toilettes. Ceux-ci sont séparés et spacieux. La chambre, tout en longueur, laisse place à la salle de bain. Cette dernière, réalisée avec des matériaux de grandes qualités, se compose d'un meuble de rangements avec double-vasques, un sèche-serviettes, et une douche à l'italienne avec alcôve pour les produits de bain. Extérieur : jardin privatif très bien aménagé (cailloux, pas japonais, végétation et pelouse synthétique). Trois accès possibles : le porche d'entrée, la pièce principale et la chambre. Énergie : cet appartement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Le DPE est vierge car logement entièrement refait à neuf très récemment. Loyer : 630€/mois + Charges de copropriété : 50€/mois (femme de ménage et électricité des communs, taxes ordures ménagères, assurance de l'immeuble) Divers : D'autres photos sur demande.