Studio meublé à Lyon entre particulier

Studio au 11 cours d’Herbouville (69004), au 4ème étage d’un bel immeuble ancien. Surface de 21m2 au sol + 6 m2 de mezzanine. Très grande fenêtre, vue dégagée sur la Croix Rousse, très lumineux (exposé sud-ouest). Sécurisé : porte pleine coupe feu, serrures haute sécurité, visiophonie. // LOCALISATION CENTRALE, au calme : * À quelques minutes à pieds d’Hôtel de Ville / Terreaux. * Métro Croix Paquet à 5 minutes à pieds. * Le plateau de Croix Rousse à seulement 500 mètres (escaliers). * Valmy à 5 minutes de Bus (arrêt de bus C6 à proximité) itinéraire direct par le « tube » (tunnel de Croix-Rousse dédié aux modes doux : voix de bus, de vélos et de piétons). * Parc de la Tête d'Or à 10 minutes à pieds. * Bus C5 et C9 à proximité directe. // MEUBLÉ à NEUF, tout confort : Prestations haut de gamme (Hansgrohe; Villeroy et Boch; Geberit; Jacob Delafon, La Redoute, Miliboo…) * Cuisine : réfrigérateur, micro-ondes/gril, meubles hauts et bas, table à rabat, tabourets et tout le nécessaire pour la cuisine. * Salon : canapé, grande armoire vitrée, table basse, prise RJ45, prise TV. * Bureau : bois massif, passe câbles, étagères, fauteuil. * Salle de bain : grande douche 80x120cm, sèche serviette, meuble haut, meuble vasque et miroir. * Entrée : WC séparés (suspendus), porte manteaux. * Mezzanine intégrée : lit (140x190), couette, rangements. * Lave-linge 6kg. // ÉCONOMIE d’énergie : * Murs isolés, plafond acoustique. * Classe A++ : lave linge. * Classe A+ : réfrigerateur, ampoules (LED). * Classe B : cumulus Ariston extra plat avec mode « eco ». * Radiateur 1500W à résistance thermoplongée Alpinia Soft+. * Fenêtre double vitrage et double joint, équipée d’un volet roulant et rideaux. Au premier contact : merci de préciser votre situation. Idéal pour une personne SOIGNÉE, sérieuse et respectueuse.