Appartement non meublé à Villeurbanne entre particulier

Bonjour, Je vous propose à la location ce joli T2 agréable à vivre, de construction récente (2013), situé dans le quartier dynamique de Grand Clément, rue Léon Blum, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages. Il est à proximité de l'école des métiers du cinéma et de l’audiovisuel « Arfis école ». A 5 minutes à pieds se trouve des commerces de proximité (coiffeur, boucherie, Point chaud, fast-food, etc.), et vous avez accès au métro Cusset en à peine 10 minutes. La rue Léon Blum est desservie par la ligne C3 (arrêt Bernaix), vous amenant directement au centre de Lyon (Gare Part-Dieu), voire jusqu’à la gare St Paul. Vous disposerez de 49m² bien agencés comportant de nombreux rangements, ainsi que d’une loggia de 3m². Sa terrasse de 7m², ensoleillée matin et soir, ainsi que son jardin de 13m² vous assureront des moments agréables et conviviaux au sein de la copropriété, . L'appartement est traversant, orienté nord/sud, il profite d'un ensoleillement de bonne qualité. Etant neuf et bénéficiant d’une isolation BBC, il vous assurera un coût modeste en consommation électrique. Sur la photo n°1, vous pouvez voir le salon ouvert avec la cuisine. Cette partie (séjour/cuisine) a une surface de 22m² ce qui vous permettra de vous y installer confortablement tout en circulant aisément. La photo n°2 montre l'état impeccable de la chambre, avec l’accès sur la loggia. Cet espace est idéal pour mettre en place des rangements supplémentaires. La photo n°3 est celle de la salle de bain où vous pouvez y voir un vasque et une grande baignoire. La photo 4 vous montre la petite terrasse menant sur un jardin privatif, au sein de la copropriété. Pour finir, la photo 5 est le plan complet de l'appartement vous permettant de mieux appréhender les différents espaces de l'appartement. Le loyer est de 727€ tout compris, charges mensuelles incluses (97€ : comprenant l'eau, le ménage des communs et la sortie des poubelles). La taxe d'habitation des anciens locataires s'élevait à 580€. Pour les questions supplémentaires, je vous répondrai avec plaisir par e-mail à l'adresse cappuccioseb@hotmail.fr A bientôt