Niort - Appartement non meublé de particulier à particulier

A louer : appartement rénové et traversant de 82,75m² avec : - 2 chambres (environ 11.5 et 13m² dont une avec grand placard) - double séjour (30m²) avec balcon filant de 9m² sans vis-à-vis, orienté plein sud, volets roulants électriques et stores bannes électriques - entrée spacieuse - cuisine refaite à neuf en 2016, meublée et équipée (hotte, plaques induction, four à pyrolyse de 2019) - salle d'eau rénovée en 2019 (douche avec mitigeur thermostatique, pomme de tête et douchette multijet) avec branchement machine à laver et sèche serviettes - grand dressing - cellier donnant sur la cuisine - grande cave saine - garage (box privé) Le tout dans une résidence calme (rue très peu passante donnant sur une impasse), au 3ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur Niort et sur le parc de la résidence. Cet appartement est situé à moins de 15 minutes à pied de la place de la Brèche et est proche des bus et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, école, restaurants, dentiste, etc.) Compris dans les charges : eau froide, enlèvement des ordures, entretien des communs et espaces verts. Fibre installée, chauffage individuel à gaz (chaudière révisée en septembre 2020). Loyer : 640e + 92 e (provision de charges avec régularisation annuelle) Classe énergie : C GES : D